Saint-Nazaire · 44
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif d’immeuble à Saint-Nazaire et alentours :
ce qu’il faut savoir
Étiquette de l’immeuble, consommation, scénarios de travaux : le DPE collectif éclaire les décisions de la copropriété à Saint-Nazaire.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Trignac, Pornichet, Saint-Brevin-les-Pins, Saint-André-des-Eaux, Montoir-de-Bretagne et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Une étiquette A, B ou C dispense de renouvellement ; sinon, le DPE collectif est refait tous les dix ans.
Lire le rapport
Comment se déroule le DPE d’immeuble
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.
Points à vérifier
- Communiquer les consommations collectives
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Prix et délais à Saint-Nazaire
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les DPE des appartements peuvent s’appuyer sur le DPE de l’immeuble.
Informations techniques
Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.
Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saint-Nazaire ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Saint-Nazaire en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Saint-Nazaire : 5,3 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 47,5 %.
Informations techniques
Le secteur Ville Port compte 8,4 % de logements classés F ou G, contre 0 % pour Bouletterie, sur 1 658 DPE géolocalisés.
Parc collectif à Saint-Nazaire : environ 80,7 % des logements diagnostiqués, selon 22 956 DPE ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Saint-Nazaire
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Saint-Nazaire (code INSEE 44184, 74 568 habitants), code postal 44600.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Trignac, Pornichet, Saint-Brevin-les-Pins, Saint-André-des-Eaux, Montoir-de-Bretagne et La Baule-Escoublac, toutes à moins de 10 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Saint-Nazaire.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 22 956 DPE de Saint-Nazaire issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Saint-Nazaire, code 44184, population 74 568
- Géorisques pour Saint-Nazaire : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Saint-Nazaire ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Faut-il refaire le DPE collectif ?
Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.
03Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
Nos prestations à Saint-Nazaire
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Saint-Nazaire
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Saint-Nazaire
- Diagnostic immobilier Trignac(44570)
- Diagnostic immobilier Pornichet(44380)
- Diagnostic immobilier Saint-Brevin-les-Pins(44250)
- Diagnostic immobilier Saint-André-des-Eaux(44117)
- Diagnostic immobilier Montoir-de-Bretagne(44550)
- Diagnostic immobilier La Baule-Escoublac(44500)
- Diagnostic immobilier Saint-Malo-de-Guersac(44550)
- Diagnostic immobilier Saint-Joachim(44720)
- Diagnostic immobilier Corsept(44560)
- Diagnostic immobilier Saint-Père-en-Retz(44320)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saint-Nazaire →